Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 447 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Métro Lourmel : situé Avenue Felix Faure,au 6ème étage par ascenseur d'une copropriété avec gardien, un appartement refait à neuf de 48m2 - 2 chambres.Il se compose d'un sas d'entrée avec rangement intégré, de deux chambres (dont une avec dressing) non attenantes et distincte par la pièce de vie principale, un wc indépendant, une salle d'eau, cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux de 22m2.Parties communes en superbe état, jardin commun, DPE D, chauffage urbain, cave en sous-sol sécurisé et possibilité de louer une place de parking.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAISON FONTAINE : Clara SemenceAgent commercial (Entreprise individuel...
