Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 500 € | — mise en ligne |
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Laforêt Losserand vous propose ce charmant 2 pièces de 48,33 m², idéalement situé au coeur du quartier Didot, dans le 14ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, des transports.Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement sur cour vous séduira par son calme et son authenticité. Il offre un agréable séjour, une grande chambre avec rangements, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.Le DPE est en D.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3084.00 euros.
