Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 393 000 € | — mise en ligne |
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Saint Ferdinand Immobilier vous présente un charmant 2 pièces lumineux, face au square des Batignolles, au calme avec vue dégagée situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, toilettes. Une cave complète ce bien. Emplacement très recherché, proche du Marché Lévis, des commerces, des transports, Pont Cardinet à 5 minutes à pieds. En plein cœur des Batignolles, idéal primo accédant, investisseur, étudiants. Quartier paisible, nombreux espaces verts et dynamique. A voir absolument ! Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété 32. Honoraires 5% à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.géorisques.gouv.fr
