Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 406 000 € | — mise en ligne |
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2 pièces - PARIS 20 EXCLUSIVITÉ – PARIS 20 Situé en rez-de-chaussée, au cœur d'un quartier agréable et recherché du 20ᵉ arrondissement, ce charmant T2 de 46,10 mètres carrés bénéficie d'un véritable atout : une belle terrasse privative de 16,50 mètres carrés, offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable en ville. Entièrement rénové, l'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un grand séjour donnant directement sur la terrasse, créant un espace de vie ouvert sur l'extérieur. La chambre profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Le bien comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau et des W.C. séparés. À proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien, cet appartement offre un cadre de vie pratique, avec le confort supplémentaire d'un extérieur privatif. Un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
