Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 485 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 839 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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75015 Paris. Secteur Emile Zola-Commerce. Place Alfred Dreyfus. A 5 minutes à pied de la place du Commerce, à l'angle de la rue du Théâtre et de la rue Violet dans un immeuble d'époque Restauration aux parties communes irréprochables, appartement 3 pièces en très bon état. A proximité immédiate de la station de métro Emile Zola et proche de toutes commodités. Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la place Alfred Dreyfus et d'une belle exposition sud côté séjour, cuisine et la plus grande chambre. D'une surface de 56.7 m2 au sol et 45.10 m2 Carrez il est distribué comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine indépendante à moderniser, un dégagement vers les 2 chambres et une salle de bains. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave. Annonce incluant des suggestions d'aménagement non contractuelles Prix : 495.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous...
