Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 534 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, Métro 14 (BNF) à 3 minutes à pied, nous vous proposons cet appartement de 52 m² Carrez (58 m² au sol) situé au 3e et dernier étage.Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest, une mezzanine équipée d'un Velux, pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint, une cuisine avec plan de travail en quartz et un mur en pierre apparente. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 15 m² et d'une salle d'eau en parfaite état.L'appartement bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité aux espaces de vie. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1887.00 euros.
