Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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L'appartement se compose d'un double séjour sur rue, exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre donnant sur cour, au calme. Une cave complète ce bien. Notre agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Daumesnil-Bizot intervient principalement dans les quartiers Daumesnil, Picpus, Michel Bizot, Porte Dorée, Nation et Gare de Lyon. Notre connaissance approfondie du marché immobilier de Paris 12 nous permet d'accompagner propriétaires, acquéreurs, investisseurs et locataires dans toutes les étapes de leur projet.Vous souhaitez vendre un appartement à Paris 12 ? Notre équipe réalise une estimation immobilière précise de votre bien en tenant compte de son emplacement, de ses caractéristiques, de son état et des dernières ventes réalisées dans votre quartier. Nous prenons ensuite en charge la commercialisation de votre appartement : mise en valeur du bien, diffusion de l'annonce, recherche d'acquéreurs, organisation des visites, négociation et accompagnement jusqu'à la signature définitive chez le notaire.Avec 80 ventes réalisées chaque année et une place de première agence de France du réseau Guy Hoq...
