Ideal pour un investisseur
Paris 16e 75016

Agence MONETIVIA Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 57 minutes Voir l'annonce originale ↗
438 500 €
61 m² 2 pièces 7 189 €/m² DPE D
Paris 16e 75016 · MONETIVIA

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

Rentabilité 57/100
7 189 €/m²
Prix demandé au m²
11 186 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 35,7 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 037 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 189 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 438 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 15/10/2026 Description modifiée

Description

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