Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 452 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 568 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Paris historique, dans le village Saint Honoré, charmant deux pièces organisé en duplex situé au dernier étage par ascenseur et quelques marches d'un immeuble datant de 1870.Au calme et orienté sud ce duplex de 37m2 - 34,59 loi Carrez -s'organise avec une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, toilettes indépendantes au premier niveau.A l'étage, la chambre et sa salle de douche.Beaucoup de charme grâce aux poutres apparentes, cet appartement au plan optimisé sans vis à vis, au calme et ensoleillé conviendra à la fois aux primo accédants et aux investisseurs.Les quatre premières photos sont retouchées.Parties communes refaites.Charges : 168 Euros / TrimestreCopropriété de 23 copropriétairesHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros.
