Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 474 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ : Dans une copropriété bien tenue au métro Lourmel venez découvrir ce très beau 2 pièces de 55,28m2 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour double ( ou salon + chambre 2) avec accès au balcon exposé sud-est et vue dégagée sur la Coulée Verte et la tour Triangle, d'une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur le séjour, d'un dégagement, d'une chambre avec placard intégré et accès au balcon, d'une salle de bain confortable avec grand placard et de wc séparés. Au sous sol une cave. DPE D. Chauffage collectif. A rafraichir cet appartement a été très bien entretenu et dispose de double vitrage de qualité avec des stores sur le balcon. Calme, ensoleillé et chaleureux il est très agréable à vivre et a encore du potentiel ( on peut faire un T3 avec une cuisine américaine) ! Honoraires d'agence inclus : 5,33%
