Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 404 900 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 12 arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 50,81 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme.L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de belle taille avec vue sur cour/jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Ce bien, à rafraîchir, offre un beau potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins.Possibilité d'exercer une profession libérale.Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Vincennes, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.Côté transports, le tramway T3a se situe au pied de l'immeuble, la ligne 1 du métro Porte de Vincennes est accessible en environ 7 minutes à pied, et le tramway T3b se trouve également à proximité. Plusieurs lignes de bus ainsi que le Noctilien N33 complètent cette desserte, assurant une excellente mobilité au quotidien.DPE : E
