Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 7e ? GROS-CAILLOU / INVALIDES / RUE SAINT DOMINIQUE ? Élégant studio rénové par architecte, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d?un immeuble sécurisé avec gardien. Au c?ur du très recherché quartier du Gros Caillou, à proximité immédiate de la rue Cler, des Invalides et des quais de Seine, ce studio bénéficie d?une adresse parisienne particulièrement prisée, au 81 rue Saint Dominique. Commerces de bouche, cafés, restaurants, marchés, transports et services sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois vivant, élégant et pratique. Situé au 6e et dernier étage, au bout du couloir, l?appartement profite d?un emplacement privilégié au sein de l?immeuble. Son exposition plein Sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové par architecte, il développe une surface de 29,39 m² au sol, dont 26,60 m² loi Carrez. Son agencement a été soigneusement étudié afin d?optimiser chaque mètre carré, tout en préservant une agréable sensation d?espace et une circulation fluide. L?entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir confortablement un espace salon, un coin nuit et un espace rep...
