Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 352 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Studio lumineux avec balcon Emile Zola - Charles MichelsSitué dans un immeuble récent de bon standing, ce studio en bon état bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve au 4 étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché du quartier Charles Michels, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.L'appartement propose un plan optimisé sans perte d'espace, facilitant l'aménagement et le confort au quotidien. Il dispose également d'un balcon de plus de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. D'important travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont actuellement en cours dans la copropriété. Ces améliorations permettront une nette montée en performance énergétique, avec un DPE projeté en classe C à l'issue des travaux, garantissant un meilleur confort et une valorisation durable du bien.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Bien proposé par Rabir AOUCHICHE EI, agent commercial (RSAC 983768383)
