Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 316 000 € | — mise en ligne |
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Rue de la Croix-Nivert, en plein coeur du 15eme arrondissement, cet appartement en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation, dans un secteur recherché et vivant.L'appartement se compose :d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC le tout pour une surface de 37,52m2Le plan est fonctionnel, sans perte d'espace, permettant une redistribution ou une rénovation optimisée selon vos besoins aucun mur porteur résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, locaux professionnels.L'ensemble bénéficie de fenêtres apportant de la lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond agréable.Le bien est entièrement à rénover, offrant une toile blanche idéale pour un projet sur mesure.Emplacement Quartier Commerce / Croix-Nivert, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métros, bus) et de toutes les commodités du quotidien. Un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa forte demande locative.Une cave complète ce bien. (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1.00 euros.
