Métro Chateau Rouge - Boulevard Barbès
Paris 18e 75018

Agence LE RESEAU IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
375 000 €
50 m² 3 pièces 7 500 €/m² DPE E
Paris 18e 75018 · LE RESEAU IMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

7 500 €/m²
Prix demandé au m²
10 588 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 12 917 €/m²
↘ 29,2 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 491 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 500 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

Métro Château-Rouge / Boulevard BarbèsLe Réseau Immo vous propose ce trois pièces d'environ 50 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien de bon standing, et composé comme suit :Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², deux chambres de 13 et 14 m², et une salle d'eau avec WC.Cet appartement saura vous séduire par sa double exposition, son calme, et son emplacement à proximité immédiate du métro.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

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