Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce studio fonctionnel avec grands placards intégrés et sans travaux à prévoir (porte blindée 5 points, double vitrage, volets fonctionnels, chauffe-eau et radiateur changés en 2021, robinetterie et luminaire récent). Il se situe au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 90 de très bon standing et bien entretenu (ravalement en 2019, parties communes refaites en 2024). Il comprend : une entrée avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres et une cuisine ouverte. Les charges sont peu élevées (environ 100EUR/mois). Son excellent DPE (C) en fait un bien rare sur Paris. Une cave saine complète les prestations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
