Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Entre la place de la Bastille et la Gare de Lyon, au sixième étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris.Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec balconnet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un bien idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat au coeur d'un quartier recherché. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.
