Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Père Lachaise et à quatre minutes à pied du métro Gambetta, venez découvrir ce beau T2 de 42m2 situé au 7ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux et agréable avec espace salle à manger, d’une cuisine ouverte avec placard de rangement, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC. Un balcon et une cave complètent ce bien. Son emplacement, en plein coeur d’un quartier vivant et bien desservi, est un véritable atout ! À visiter sans tarder !
