Local commercial d'environ 46 m2
Paris 19e 75019

Agence ERA FLANDRE CRIMEE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
340 000 €
46 m² 1 pièces 7 388 €/m² DPE A
Paris 19e 75019 · ERA FLANDRE CRIMEE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

7 388 €/m²
Prix demandé au m²
8 908 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 17,1 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 275 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 388 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence ERA FLANDRE CRIMEE vous propose d'acquérir ce local commercial idéalement placé.D'une surface de 46,02 m² en RDC plus un sous sol d'environ 20m², ce loacl peut accueillir votre activité professionnelle (hors restauration) ; ce local peut être aussi un bon investissement locatif.Plus d'information sur demande ; une visite s'impose. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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