Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Paris 15e /Convention-Parc des Expositions-Lourmel. M12//Bus 39 42 80/Tram T2-3a Ref : Palais des Sports + future Tour Triangle ! Marché Lecourbe à 2 minutes.Au dernier étage, avec (2) ascensuers, studio avec improbable terrasse de plain-pied pour dominer l'ouest de Paris et la Tour Eiffel ! Une pépite parisienne comme on trouve peu, bien exposée et au calme !Entrée sur 18m² d'espace de vie avec cuisine semi ouverte, un espace dressing, et une confortable salle-de-bains avec water-closet. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur sur 19m² de (large) terrasse (7mx2.75m²!) avec Tour Eiffel en face ! Total de surface privative >42m² !fonctionnel cette rareté certaine !Appropriez vous ce mini rooftop, un cocon accueillant qui reste modulable sans mur porteur, pour éventuellement en revisiter sa répartition à souhait. La terrasse est en très bon état avec un dallage sur plots. Exposition idéale SO/NOuest avec un enseoleillement progressif en seconde partie de journée jusqu'au soleil couchant !Surface pondérée du bien 32.86m² : 23.05m² intérieurs Loi Carrez, + 19.6m² de terrasse plein ciel ! Large baie avec volet roulant, et branchement pour un raccordement aisé pour la climatisati...
