Appartement
Paris 19e 75019

Agence Guy Hoquet PARIS 17 EPINETTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
38 m² 2 pièces 6 842 €/m² DPE G
Paris 19e 75019 · Guy Hoquet PARIS 17 EPINETTES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

6 842 €/m²
Prix demandé au m²
7 683 €/m²
Médiane DVF du secteur (540 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 10,9 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 053 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 842 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

Charmant appartement de 38 m² comprenant un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre au calme et une salle d’eau indépendante. Idéal premier achat ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive

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