Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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A la limite du 9ème arrondissement, et au pied de la PLACE DES ABBESSES, rue des Martyrs, au 2ème étage d'un immeuble ancien, donnant exclusivement sur longue cour, beau potentiel de transformation pour ce charmant 2 pièces de 30m2 (29,38m2 LC), comprenant un grand séjour de 18m2 avec cuisine américaine et deux fenêtres, une jolie chambre avec grand rangement sous estrade, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Aucune perte de place et parfaitement agencé, ce bien est lumineux et calme. Rénovation à prévoir. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
