Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 280 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Bonvallet vous présente, dans le 15ème arrondissement, entre les métros Boucicaut et Convention, un charmant appartement de 2 pièces en duplex situé aux 7ème et 8ème étages (dernier étage), avec ascenseur, au sein d'un immeuble de 1935. D'une surface au sol de 41,12 m² (23,65 m² loi Carrez), il se compose au 7ème étage d'un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte, prolongé d'une salle de douche avec WC. Un escalier intérieur dessert le 8ème et dernier étage, où s'ouvre une chambre sous combles isolés de 19,42 m² au sol, avec vue sur le ciel et les toits parisiens. Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme rare et d'une belle luminosité. Sa configuration en duplex, que l'on ne rencontre pas souvent, lui donne un vrai caractère. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique. Charges : 124€/mois. Copropriété de 143 lots. Prix de vente : 298.000 € (281.000 € hors honoraires) Honoraires de 6,05 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
