Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XXe - LOCAL COMMERCIAL - À proximité de la PLACE DE LA NATION, au pied du métro AVRON, au rez-de-chausseée sur rue d'un immeuble ANCIEN, SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU , le CABINET BR IMMOBILIER vous présente ce LOCAL COMMERCIAL. Entièrement à RÉNOVER se compose de deux pièces. Il est possible d'y aménager un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé OU DES BUREAUX. Idéal investisseur ou premier achat. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et transports.
