Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 400 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 285 000 € | ↘ 13 000 € (−4,36 %) |
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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ABBESSES / RUE VERON - DEUX PIECES DERNIER ETAGE / VUE DEGAGEE / LUMINEUX / CALMECENTURY 21 Les Abbesses vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces de 25 m² lumineux et calme avec vue sur les toits, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC.Possibilité d'acquérir les combles au dessus de l'appartement.Ce bien offre un cadre de vie calme au centre du quartier vivant de Montmartre et à proximité immédiate de la Place des Abbesses et de la rue Lepic.Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un excellent investissement locatif.Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel à proximité de la rue Lepic, de ses commerces de bouche, cafés, restaurants, galeries d'art et du métro, tout en bénéficiant d'une vue et d'une bonne luminosité tout au long de la journée.De nombreux rangements et une cave complète ce bien.Les atouts :Rue Veron, une rue prisée dans un quartier privilégiéDeux pièces de 25m², parfaitement agencé4ème et d...
