Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 302 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement 2 pièces de 31,20 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages à Paris 14ème, Avenue René Coty. Ce bien, référencé 2090, est proposé au prix de 318 000 €. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte équipée, et un séjour exposé plein sud avec vue sur cour, garantissant calme et luminosité. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. L'appartement dispose également d'une cave et de fenêtres à double vitrage. L'immeuble est sécurisé et idéalement situé, vous bénéficiez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants,. Ce bien est présenté par ERA AGENCE VENDO - Paris 14. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite (Benoît 06 07 53 16 05). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 61 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481986602 - .
