Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 851 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 18 - RUE DU SIMPLONSitué au rez-de-chaussée d'une belle copropriété ancienne bien tenue, à quelques pas des transports et commerces, votre agence Laforêt vous propose ce charmant appartement de deux pièces de 47m2 ayant conservé sa destination d'origine de local commercial.Il se compose d'une pièce de vie avec un lit mezzanine, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un sous-sol aménagé.Appartement sans perte de place, avec une belle hauteur sous plafond 3,07m et une grande cuisine lumineuse sous verrière.Idéal investissement. (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1856.00 euros.
