Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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Dans résidence sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, appartement lumineux avec baies vitrées ouvrant sur balcon et verdure Rue calme, immeuble parfaitement entretenu Séjour EST, sol parquet stratifié avec placard , grandes baies coulissantes en PVC double vitrage Cuisine séparée meublée dégagement avec penderie Salle de bains avec baignoire , WC et emplacement machine à laver
