Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 341 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Paris 17 – EXCLUSIVITE - Wagram - Dans un immeuble ancien datant de 1870 au 4ème et dernier étage par escaliers, le groupe Saint Ferdinand vous propose ce 2 pièces de 26,40 m² carrez (33,81 m² au sol). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Profession libérale autorisée. Aucune procédure en cours. DPE en D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 460 € et 680 € Montant des charges prévisionnelles annuelles 540 € Honoraires d'agence 5% inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
