Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 061 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 340 000 € | ↘ 10 000 € (−2,86 %) |
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la Place des Ternes, découvrez ce charmant studio situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. Baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à son exposition Est, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son emplacement recherché et sa configuration en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre à Paris. Un emplacement de parking est également disponible en supplément du prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 115 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 117,02 € par mois. Aucune procédure en cours dans l'immeuble. DPE : D. CO2: Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 115 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1341.40 euros.
