Paris 17 – Superbe studio neuf, confort et élégance au rendez-vous
Paris 17e 75017

Agence BONAPARTE CRETEIL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
359 000 €
40 m² 1 pièces 8 975 €/m²
Paris 17e 75017 · BONAPARTE CRETEIL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

8 975 €/m²
Prix demandé au m²
10 131 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 11,4 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 308 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 975 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez une adresse d’exception au cœur du 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier prisé des Épinettes. Cette nouvelle résidence contemporaine allie élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie parisienne.Un emplacement privilégiéSituée dans un quartier vivant et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs : •commerces de proximité, marchés et restaurants accessibles à pied, •établissements scolaires réputés à quelques minutes, •nombreux espaces verts et infrastructures du quotidien, •ambiance de village au cœur de Paris.Des transports parfaitement connectésProfitez d’une excellente desserte pour rejoindre rapidement l’ensemble de la capitale :•métro lignes 13 et 14,•tramway T3b,•plusieurs lignes de bus,•accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens.Une résidence tournée vers le confort•prestations haut de gamme,•sécurité renforcée,•normes environnementales récentes,•faibles consommations énergétiques,•parking et locaux vélos disponibles selon les lots.Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des secteu...

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