Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 800 € | — mise en ligne |
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PARIS XVI - RUE DE L'ANNONCIATION : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un charmant appartement de 24 m², situé au 1er étage sur une jolie cour pavé, au cœur du quartier prisé du village de Passy. Ce bien de 2 pièces bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre ainsi que de WC séparés. Entièrement sur cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme. Son exposition Sud-Est lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Grâce à son plan compact et bien pensé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Situé rue de l'Annonciation, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de l'Annonciation, des restaurants, des transports et des espaces verts du 16ème arrondissement. Un cadre de vie agréable alliant calme résidentiel et vie de quartier animée. Un bien rare par son emplacement et son optimisation, au sein de l'un des secteu...
