Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 447 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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CALME ABSOLU — BELLE LUMINOSITÉ — BEAU POTENTIELÀ proximité immédiate du métro Félix Faure, au sein d'une jolie copropriété ancienne bien entretenue, Marie Topol (EI) vous présente ce studio de 29,85 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers une vaste cour intérieure dégagée et sans passage, garantissant un environnement particulièrement paisible et sécurisé.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un grand dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés.Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un beau potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale.Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
