Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 241 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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DOLY est fier de vous présenter un deux-pièces de 23,71 m² Loi Carrez, idéalement situé boulevard Ornano, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Cette adresse prisée constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour un investissement locatif à fort potentiel. À seulement 15 minutes à pied de la Basilique du Sacré-Cœur et du célèbre quartier de Montmartre, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant, authentique et particulièrement recherché. Situé au 5ᵉ étage par escalier d'un immeuble ancien datant de 1900, ce bien se trouve au fond d'une agréable cour arborée, offrant un cadre de vie calme et préservé de l'agitation urbaine. Cette configuration rare dans le quartier permet de profiter d'une véritable sensation de tranquillité tout en restant au cœur d'un secteur dynamique. L'appartement bénéficie également d'un atout particulièrement appréciable durant la période estivale : sa situation et son exposition lui permettent de conserver une température agréable même lors des épisodes de fortes chaleurs. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses exposées à l'ouest, profitant d'une belle lumière naturelle en fin de journée. L'esp...
