Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVIIe – CŒUR DES BATIGNOLLESÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 33 M² – CALME ABSOLU – CHARME DE L’ANCIENAu cœur très recherché des Batignolles, à proximité immédiate de la Mairie du XVIIe, découvrez ce ravissant deux-pièces de 33 m², niché au rez-de-chaussée d’une charmante copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.À l’abri de l’agitation parisienne, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et s’ouvre sur une agréable cour intérieure, offrant une atmosphère particulièrement paisible et intimiste.En parfait état et bénéficiant d’un plan optimisé, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un espace buanderie parfaitement intégré.Le charme parisien est au rendez-vous avec ses éléments anciens préservés, parquet et cheminée, qui confèrent à l’ensemble une élégance chaleureuse et intemporelle.Une cave complète ce bien.Un appartement clé en main, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement, au cœur d’un quartier vivant, recherché et particulièrement apprécié pour son esprit de village.
