Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 323 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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BARBES - ROCHECHOUART - 2 PIECES ATYPIQUE AVEC VUE DEGAGEE ! Charmant 2 pièces 33.9 m² au sol / 31.2m² Loi Carrez, au 7ème et dernier étage. Belle hauteur sous plafond ! Comprenant une entrée, un séjour avec fenêtre et velux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec fenêtre et velux, une salle d'eau avec WC et velux. Charme de l'ancien, tout parquet ! Très clair et plein soleil, double exposition Ouest/Sud Ouest et traversant avec vues dégagées ! Bel immeuble très bien entretenu avec digicode et interphone. Aucuns travaux à prévoir. Contact : 06 07 81 10 56 - [email protected] Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
