Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 604 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
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GONCOURTDans un immeuble de 2014 bien entretenu, les Agences du 19ème vous proposent un studio avec terrasse.Lumineux, exposé Sud-Ouest, calme, sans perte de place, parfait état et faibles charges.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse, de rangements, d'une salle d'eau avec wc.A proximité immédiate des commerces et des transports (ligne 11 et 2).Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1148.00 euros.
