Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 459 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Métro Daumesnil. Charmant appartement 2 pièces refait à neuf situé au 6e étage par ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien. Surface au sol de 37m2 (35,05m2 Carrez).Le bien se compose ainsi : entrée, salon, chambre, cuisine séparée et équipée, salle de douche avec WC.Appartement traversant, calme et lumineux. Parquet massif d'origine en chêne. Plan bien distribué.Cave saine. Immeuble fibré.Charges mensuelles : 114€Taxe foncière : 821€Métro Daumesnil lignes 8 et 6
