Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 620 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ — NIEL / TERNES — RUE SAUSSIER-LEROYUn deux-pièces de charme au coeur du Village des TernesDans un immeuble de standing en pierre de taille, découvrez ce beau deux-pièces lumineux en rez-de-chaussée, donnant sur rue et sur cour, à proximité de l'avenue Niel et du marché Poncelet.L'appartement offre une entrée avec dressing, une pièce sur rue avec rangements et cheminée, ainsi qu'une pièce à vivre sur cour avec cuisine équipée, attenante à une salle d'eau avec fenêtre.En bon état, il séduit par son aménagement optimisé et ses prestations soignées : parquet, moulures, cheminée, double vitrage de qualité et porte blindée.Une cave aménagée avec étagères complète ce bien.L'immeuble bénéficie d'un entretien suivi : toiture refaite et isolée en 2025 sous la supervision d'un architecte, rénovation de la cage d'escalier en cours et remplacement du tapis d'escalier prévu.Chauffage individuel électrique. Charges : 87 € par mois. Le bien représente 6,2 % des charges communes générales.Pour organiser une visite, contactez-nous au 01 45 74 08 08.
