Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 347 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Paris 20 - Saint-Fargeau / Pelleport--Appartement de 39 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et recherché .--Le bien se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, ainsi que des espaces nécessaires au confort quotidien. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement appréciable et d'une belle luminosité.--Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface fonctionnelle et son emplacement recherché.--Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.--À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2668.00 euros.
