Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ DOLY / QUARTIER DAUMESNIL / REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE / CALME / CHARME DE L'ANCIEN / RDC SUR COUR DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 28 m², idéalement situé au cœur du quartier Daumesnil. À moins de 5 minutes à pied du métro Daumesnil (lignes 6 et 8), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété datant de 1870, bien entretenue et aux parties communes en excellent état, l'appartement profite d'un environnement calme ainsi que d'une exposition Est. Entièrement refait à neuf par architecte, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son parquet en pointe de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond viennent souligner tout le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Faibles charges de copr...
