Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 023 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité ce spacieux studio de 34,82 m2 Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, bénéficiant de la présence d'une gardienne. L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une belle pièce de vie exposée Est bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement permet d'envisager facilement une pièce de vie plus ouverte et contemporaine, tout en conservant de beaux espaces de rangement. Le charme de l'immeuble, la qualité de ses parties communes, l'ascenseur et la présence d'une gardienne participent au confort de l'ensemble. Un ravalement est actuellement en cours de réalisation. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Sa superficie particulièrement confortable pour un studio, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son potentiel en font un bien adapté aussi bien à une rés...
