Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Situé Cité Vaneau, au 6e et dernier étage, accessible par l'escalier de service d'un élégant immeuble en pierre de taille édifié en 1800, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une orientation sud-ouest lui offrant une belle luminosité. Il profite d'une vue dégagée sur les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques, notamment la Tour Eiffel et les Invalides.L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et espace douche, ainsi que d'une chambre. Les toilettes sont situées sur le palier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler le potentiel de ce bien, situé à une adresse particulièrement recherchée du 7e arrondissement.
