Vente Appartement 2 pièces
Paris 18e 75018

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180 000 €
29 m² 2 pièces 6 156 €/m² DPE F
Paris 18e 75018

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

6 156 €/m²
Prix demandé au m²
7 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (272 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 15,9 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
872 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 156 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: Appartement 2 pièces – 30 m² – Paris 18ᵉSitué dans le très recherché 18e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 30 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.Au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortabled'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaireLes Plus :*Emplacement central, à proximité immédiate des transports et des commerces*Fort potentiel de valorisation après travaux*Distribution fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable*Parfait pour un primo-accédant ou un investisseurUn bien avec de belles perspectives d’aménagement, situé dans un quartier dynamique de Paris.À visiter sans tarder ! ✨La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char...

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