Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Goud vous propose: PARIS 19ᵉ — PETIT FORMAT, GRAND AIR20 rue d’Aubervilliers — Paris 19ᵉ - Stalingrad - Riquet.22 m² au dernier étage, une vue dégagée, du soleil à l’Ouest… et pas de travaux à prévoir.Il y a des appartements qui se découvrent.Et puis il y a ceux qui donnent immédiatement envie de poser ses valises.À deux pas du Canal de l’Ourcq, au 20 rue d’Aubervilliers, ce joli 2 pièces de 22 m² a tout du petit appartement parisien bien pensé : dernier étage, lumière, calme, vue dégagée et rénovation soignée.Perché au 6ᵉ et dernier étage, il profite d’une exposition Ouest qui lui offre une jolie lumière naturelle et cette sensation d’espace que l’on ne soupçonne pas toujours dans 22 m².À l’intérieur : - Un séjour avec cuisine ouverte, simple, convivial et parfaitement optimisé.- Une vraie chambre indépendante, pour préserver l’intimité.- Une salle de bain à l’italienne, fraîchement rénovée.* Et sur le palier, juste à côté, un espace annexe privatif : le genre de petit supplément qui fait toute la différence à Paris. Valises, vélo, cartons, affaires de saison… chacun y trouvera son usage.Ici, on pose ses meubles!Les travaux importants ont déjà été réalisés :201...
