Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 642 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 800 € | — mise en ligne |
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Rue de Saussure/ rue des Dames : Au cœur d'un quartier prisé du 17e, proche de la rue de Levis, de son marché et ses commerces de bouche, ce studio de 16,52 m² (loi Carrez) au 3e étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale, exposée est, profite d'une belle luminosité et d'une rue calme. L'espace se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec (vrais) WC. Côté copropriété, les gros travaux sont déjà faits : toiture et ravalement rénovés récemment, chaudière collective au gaz neuve. Aucun gros frais à prévoir ! Situé à quelques minutes à pied des stations Villiers et Rome, proche des lycées Chaptal et Carnot. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles 1528 €. Aucune procédure en cours. DPE : E - GES : E.
