Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET GAMBETTA vous propose un appartement, situé au 107 rue Pelleport, à l'angle de la rue Pelleport et de la rue Menilmontant, avec une vue entièrement dégagée exposé SUD. Au sein d'un immeuble des années 70 bien entretenu avec gardien, l'appartement se situe au 7ème étage avec ascenseur. Situé à 6mn du métro TELEGRAPHE et à 10mn du métro GAMBETTA;Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20m2 donnant sur un balcon, d'une salle de bains avec wcDe plus nous avons une cave.Appartement clair et calme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1448.00 euros.
