Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'un secteur résidentiel prisé du 15e arrondissement, à quelques pas du métro Ségur, ce studio de 8,55 m² loi Carrez occupe le huitième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1922 à la façade soignée. Un ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au septième niveau, le dernier palier se rejoignant par l'escalier.Sa position en dernier étage lui confère un réel calme, renforcé par une orientation est qui apporte une lumière agréable dès la matinée. L'espace se compose d'une pièce à vivre de 7,15 m², prolongée par une salle d'eau indépendante intégrant un WC. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour exploiter chaque mètre carré et préserver la surface au sol.Les menuiseries en triple vitrage constituent un atout technique rare pour ce type de bien. Elles assurent un confort thermique et phonique appréciable et protègent la quiétude du logement malgré l'environnement urbain. Le chauffage électrique à inertie, piloté pièce par pièce, complète des prestations maîtrisées et simples à gérer au quotidien.L'emplacement demeure le principal atout de ce studio. Le quartier associe immeubles résidentiels, commerces de proximité et espaces verts, dans une atmosphère paisible. Le mét...
