Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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ADRESSE D'EXCEPTION PARIS 16EME - AVENUE MARCEAU - ADRESSE PRESTIGIEUSE - Studio de 11.86m² loi Carrez au calme absolu sur cour, avec vue dégagée, au 2ème étage avec ascenseur en bon état général. Situé dans une copropriété très bien tenu et de haut standing. Idéal pour un pied à terre (à deux pas de la Seine, proche des Champs Elysées, des musées parisiens... etc), pour un investissement ou pour un étudiant. A visiter sans trop tarder! TRES FAIBLES CHARGES! Pas d'amiante, ni de termites et aucune anomalie électrique! EXCEPTIONAL ADDRESS PARIS 16TH ARRONDISSEMENT AVENUE MARCEAU PRESTIGIOUS ADDRESS Studio apartment of 11.86 m² (Carrez Law floor area), completely quiet, overlooking the courtyard, with an open view, on the 2nd floor with lift, in good overall condition. Located in a very well-maintained, high-end condominium. Ideal as a pied-à-terre (a stone's throw from the Seine, close to the Champs-Élysées, Parisian museums, etc.), as an investment, or for a student. Don't wait too long to view it! VERY LOW SERVICE CHARGES! No asbestos, no termites, and no electrical faults! Prix : 200 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,26%) soit 190 000 euros net...
