Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - PARIS XVIII - MARX DORMOY - GRAND STUDIO LUMINEUX Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le secteur Marx Dormoy et à seulement 200 mètres du métro La Chapelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare du Nord.Au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien construit en 1820, découvrez ce grand studio parfaitement optimisé et en excellent état, d'une superficie de 28,16 m² Carrez et 32,53 m² au sol.L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur rue, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un espace nuit aménagé en mezzanine, situé côté cour et bénéficiant d'un environnement calme. Sous la mezzanine, un coin bureau fonctionnel permet de disposer d'un véritable espace de travail, idéal notamment pour le télétravail.Le bien comprend également une salle d'eau et des WC séparés. Son plan particulièrement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable de créer une véritable chambre indépendante, afin de transformer le grand studio en appartement deux pièces selon les besoins du futur acquéreur.L'appartement a conserv...
